鄭琦 龍巖筑信｜技術總監(jiān)

作為傳統(tǒng)建筑企業(yè)，我們開發(fā)實力較為薄弱。在選擇數(shù)字孿生工具時，首先考慮工具的易用性。ThingJS-X零代碼平臺，好上手、效果好、自主性高，極大降低了數(shù)字孿生應用開發(fā)門檻，使我們能夠快速實現(xiàn)數(shù)字化轉型。

智慧城市、園區(qū)、社區(qū)管理需求在十四五規(guī)劃中被多次提及。作為一家專注建筑設計與咨詢多年的企業(yè)，龍巖筑信利用數(shù)字孿生技術延長服務鏈，提供全方位的解決方案，覆蓋建筑全生命周期管理，成功實現(xiàn)業(yè)務轉型升級。

管理成本                            入駐率

下降30%                            提升20%

使用ThingJS-X零代碼平臺，龍巖筑信3個人2周就完成了數(shù)字孿生智慧產(chǎn)業(yè)園項目的交付。1:1還原了產(chǎn)業(yè)園，將所有物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)整合在統(tǒng)一的數(shù)字孿生平臺上，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園的智能化管理，減少30%運營管理成本。

1個月從BIM轉型數(shù)字孿生

業(yè)務擴展至建筑全生命周期管理

過去，BIM只用于建筑設計與施工環(huán)節(jié)。項目建成后，復雜的模型和數(shù)據(jù)就被“拋棄”了，各個階段的信息無法有效留存與連接，這給后續(xù)運營管理帶來很大難度。而數(shù)字孿生技術，可以使信息在設計、建造與管理各階段被有效傳遞、共享與應用，打通了各方信息“孤島”，降低了海量數(shù)據(jù)處理的難度。

鄭琦 龍巖筑信｜技術總監(jiān)

龍巖筑信是一家集BIM設計、工程設計與建筑咨詢于一體的高新技術企業(yè)。隨著全國房地產(chǎn)進入存量市場，龍巖筑信密切關注行業(yè)變化，借助數(shù)字孿生技術，實現(xiàn)業(yè)務與服務模式創(chuàng)新轉型。整個房地產(chǎn)下行，數(shù)字孿生能為存量市場注入新活力。

擴展數(shù)字孿生業(yè)務后，我們的服務對象從建設方擴展到物業(yè)方，智慧管理系統(tǒng)從原本建設階段，覆蓋至全生命周期。

相比單一提供建筑設計或咨詢服務的企業(yè)，龍巖筑信提供的解決方案涵蓋建筑“設計-施工-運營”全生命周期的管理，可減少客戶的協(xié)調成本，具有更強的競爭優(yōu)勢。

以數(shù)字化顧問身份

引領龍巖市企業(yè)智慧轉型

鄭琦 龍巖筑信｜技術總監(jiān) 

龍巖市是四線城市，我們當?shù)貙τ跀?shù)字化的理解還沒有到數(shù)字孿生的階段，所以我們不會跟客戶講太多數(shù)字化的概念，而是從實際業(yè)務流程去分析，以客戶面臨的業(yè)務痛點為突破口，展示數(shù)字孿生確實能提高管理效率，這樣客戶更容易接受。

以污水處理企業(yè)為例，鄉(xiāng)鎮(zhèn)分散管理需要大量人力。上了數(shù)字孿生系統(tǒng)，十里八鄉(xiāng)只要幾名管理員就夠了，人力成本大幅下降，這便成為說服客戶采用數(shù)字孿生的突破口。

龍巖筑信基于豐富的行業(yè)經(jīng)驗，為客戶提供契合實際業(yè)務場景的解決方案，讓客戶逐漸認知到數(shù)字孿生的價值。在此過程中，龍巖筑信發(fā)揮的不僅是技術服務商的角色，更像是企業(yè)數(shù)字化顧問。

產(chǎn)業(yè)園智能化管理

運維管理成本下降30%

龍巖筑信近期完成了一個智慧產(chǎn)業(yè)園項目，基于數(shù)字孿生技術，為某大型產(chǎn)業(yè)園集團提供智能化管理解決方案，以解決2個難題：

• 向各級領導介紹7~8個產(chǎn)業(yè)園情況，傳統(tǒng)PPT匯報形式難以在短時間內表達清晰；
• 各物聯(lián)網(wǎng)設備與系統(tǒng)難以集中管理，導致運營人工成本高、管理效率低。

龍巖筑信利用數(shù)字孿生技術，基于現(xiàn)實世界1:1還原了每個產(chǎn)業(yè)園，將各產(chǎn)業(yè)園整合在統(tǒng)一的數(shù)字孿生平臺上，通過平臺實現(xiàn)設備與系統(tǒng)的深度融合，實現(xiàn)監(jiān)控、消防和門禁等功能的智能化管理，大大減少人工操作成本。系統(tǒng)上線后，綜合運維管理成本下降30%：

• 安全運營：異常警報響應時間縮短50%+，安全事故發(fā)生率下降30%+
• 設備運維：設備故障率下降40%，設備維修周期縮短30%+
• 能源消耗：電力消耗下降20%，水消耗下降25%
• 環(huán)境質量：PM2.5濃度下降27%，噪音值下降15%，大幅改善產(chǎn)業(yè)園環(huán)境質量，提高工作生活質量
• 經(jīng)營業(yè)績：入駐率提高20%，有效提高產(chǎn)業(yè)園的盈利水平

同時，在模型細化度方面，龍巖筑信會根據(jù)客戶的實際使用場景進行靈活調整。

• 對于宣傳重點區(qū)域或安全性高的區(qū)域，會進行精細建模；
• 而對于很少人關注的區(qū)域，則會遵循管理便捷的原則，對模型進行簡化處理。

這樣一來，所有產(chǎn)業(yè)園數(shù)字模型就可以在幾分鐘內展示完成，不僅為管理者帶來極大便利，也方便產(chǎn)業(yè)園對外宣傳。

這種靈活性來源于龍巖筑信對業(yè)務與應用場景的深入理解。相比其他企業(yè)，龍巖筑信更清楚不同客戶的實際需求，能夠進行動態(tài)調整與優(yōu)化。這也成為龍巖筑信在數(shù)字孿生領域具有競爭優(yōu)勢的重要原因。

ThingJS-X零代碼平臺

解決研發(fā)短板

已有專業(yè)BIM建模能力的龍巖筑信，需要一個靈活可與原系統(tǒng)整合的數(shù)字孿生平臺，來快速具備數(shù)字孿生應用開發(fā)能力。

鄭琦 龍巖筑信｜技術總監(jiān)

我們團隊包含一級注冊結構工程師、一級注冊設備工程師等擁有國家級證書的人才，在建模方面擁有強大優(yōu)勢，但缺少研發(fā)能力。

我們也考慮過采取戰(zhàn)略合作的方式，跟其他具備數(shù)字孿生開發(fā)能力的廠商進行項目合作，但問題是溝通成本高、利潤低。

在試用了ThingJS-X零代碼數(shù)字孿生平臺后，我們判斷以零代碼的方式能夠高效實現(xiàn)數(shù)字化轉型需求，更好地展現(xiàn)我們對產(chǎn)業(yè)的理解。最重要的是，ThingJS-X支持一鍵導入BIM模型，避免重復建模，節(jié)省很多項目時間。

我們交付團隊3個人2周的時間，就完成了數(shù)字孿生智慧產(chǎn)業(yè)園項目的交付，客戶滿意度很高。

未來，我們將繼續(xù)利用ThingJS-X繼續(xù)發(fā)揮數(shù)字孿生價值，幫更多企業(yè)實現(xiàn)數(shù)字化轉型，推動數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展。